La construcción de viviendas registra un ligero repunte en el cuarto trimestre con  un incremento del 12,5% con respecto al trimestre anterior

El interior de la provincia se aparta por completo de la evolución del resto con un incremento de un 40% con respecto a 2019.

En el cuarto trimestre de 2020 se iniciaron en la provincia 1.074 viviendas, con un incremento sobre el tercer trimestre de un 12,5%. Este dato apunta a un moderado optimismo puesto que implica que en cada uno de los dos últimos trimestres del año la vivienda iniciada se ha incrementado con respecto al trimestre anterior. Incluso la caída con respecto al cuarto trimestre de 2019 (de un 27%), con ser elevada, es sensiblemente menor que la del tercer trimestre con respecto al del pasado año, que fue de un 40%. En cualquier caso, los datos del conjunto del año son claramente negativos. En 2020 se iniciaron en la provincia 5.026 viviendas, con una caída del 30% con respecto a las 7.143 de 2019. La pandemia ha acelerado el final del ciclo de expansión que alcanzó el máximo en el primer trimestre de 2019, y la caída en el dato de viviendas iniciadas en los doce meses anteriores entre esa fecha y el dato de 2020 es del 37%

Por comarcas, el dato del conjunto del año permite distinguir comportamientos muy diferenciados ante el efecto de la pandemia. Así, el interior de la provincia se aparta por completo de la evolución del resto con un incremento de un 40% con respecto a 2019, pasando de 286 viviendas en dicho año a 399 en el actual.

Las áreas de Alicante y Elche muestran un comportamiento paralelo con caídas en ambos casos de un 16% con respecto al dato de 2019, siempre teniendo en cuenta que el volumen en el área de Alicante duplica al de Elche. En el área de Alicante se iniciaron en 2020 1.290 viviendas frente a las 1.538 de 2019, mientras que en la de Elche se iniciaron 621 en comparación con las 744 de 2019. Son datos negativos pero reflejan una caída relativamente suave pues se sitúa en poco más de la mitad de la caída del conjunto de la provincia, y más aun si se tiene en cuenta que el dato del área de Elche supone un incremento con respecto al de 2018, año en el que se iniciaron en esa zona 516 viviendas.

En las Marinas la caída es mayor, de un 23% al pasar de 1.638 viviendas en 2019 a 1.261 en 2020. Con todo, un elemento para un moderado optimismo es el comportamiento del cuarto trimestre, pues las 580 viviendas iniciadas incrementan en un 23% las 471 iniciadas en el mismo trimestre de 2019. De hecho, el 54% de las viviendas iniciadas en el cuarto trimestre de 2020 en la provincia, se iniciaron en las Marinas.

La Vega Baja es con diferencia la comarca más negativamente afectada por la situación. La caída con respecto a 2019, del 50%, es más del doble que la de las Marinas y las 1.482 menos viviendas iniciadas en 2020 frente a 2019 es el 70% de la disminución de toda la provincia. Y con todo, aun con esta caída, las 1.455 viviendas iniciadas en 2020 la mantienen como la zona con más actividad con un 29% del total iniciado tal y como viene ocurriendo desde 2010. Esta fortaleza permite albergar la esperanza de una recuperación rápida una vez desaparezca la situación de emergencia sanitaria.

Respecto a los municipios, la caída general en la Vega Baja se hace patente en las cifras de localidades como Torrevieja, que pasa de 873 viviendas en 2018 a499 en 2019 y a 285 en 2020 o Pilar de la Horadada, con 631 en 2018. 546 en 2019 y 160 en 2020. En algún caso como Orihuela, cifra de 2020 (673 viviendas) no representa una caída muy acusada con respecto a la de 2018 (779), pero sí con la de 2019 (1.018). Un efecto semejante se da en Elche, donde la cifra de 2020 (296 viviendas) es únicamente un 7% inferior a las 314 de 2018, pero supone una caída de un 55% sobre las 661 de 2019. Alicante experimenta una caída del 24% con respecto a 2019, pasando de 1.003 a 762 viviendas iniciadas. Con todo, es la localidad con más viviendas iniciadas, superando a las ya mencionadas 673 de Orihuela, que ocupó el primer puesto en 2019. A continuación se sitúan Santa Pola con 322, Calpe con 315, Elche con 296 y Benidorm con 288.

Se pueden consultar las estadísticas en el siguiente enlace: